I documenti più importanti quando acquisti casa!
Buongiorno Followers , oggi con Giovanni Zafettieri, titolare da oltre vent’anni di tre agenzie Fondocasa su Genova insieme a Renzo Venturini, parliamo dei controlli da effettuare prima di acquistare una casa, un argomento già trattato ma sempre di grande importanza e attualità!
Finalmente sei riuscito a trovare la casa dei tuoi sogni al prezzo è giusto?
Beh allora è il momento di comprare!!! 
Attento però a verificare che sia tutto in ordine. Ecco alcuni importanti documenti che devi sempre verificare che siano presenti e aggiornati.
- Planimetria Catastale: fondamentale al momento dell’acquisto, non solo deve esserci ma bisogna che corrisponda al vero. La planimetria corrisponde all’esatta divisione della casa? Gli spazi sono tutti ben segnati?
- Visura Catastale: prevenire è meglio che curare! Se la visura non è corretta la stipula del contratto davanti al notaio potrebbe non avere seguito; quindi è importante accertarsi che il nome del proprietario o dei proprietari che trovi sulla visura catastale sia uguale a quelli che trovi sul contratto con cui il proprietario di casa ha comprato.
- Conformità urbanistica: Il controllo presso il catasto può essere svolto da un geometra ed è utile a garantire la conformità dei documenti e dei lavori svolti nell’immobile.
- Atto di provenienza: questo è l’unico documento che prova la proprietà dell’immobile. il documento quindi dichiara che il venditore è il proprietario della casa. I più comuni atti di provenienza sono quello di compravendita, successione, donazione o testamento.
- Visura ipotecaria: E’ un documento rilasciato dalla Conservatoria dei registri immobiliari con cui si può scoprire se ci sono ipoteche o altri vincoli sulla casa.
- Regolamento di condominio con relative spese.
Ecco alcuni passaggi fondamentali e utili a non avere problemi in futuro o davanti al notaio. 
Grazie Giovanni!
A cura di:
Mariangela Guido Facebook Instagram
Per saperne di più:
